Đất nền gần sân bay Long Thành dự án Sunflowercity

Giá: 700-900 triệu/ nền

Khu dự án quy mô 150 Ha tại xã Phước An Huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai.
Khu vực quy hoạch 1/500 với sự tham gia của nhiều chủ đầu tư uy tín : HUD – 9, Phúc Khang, Thăng Long Real…
Sản phẩm đất nền nhà phố, biệt thự sân vườn với nhiều không gian xanh thông thoáng.
Khu vực gần khu công nghiệp Nhơn Trạch, đáp ứng nhu cầu chổ ở và an cư của người lao động.
Khu dự án dự kiến sẽ được xây dựng trong năm 2026, khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào khai thác hoạt động.
Vị trí thuận tiện cho giao thông kết nối ra sân bay và Tp Hồ Chí Minh.
Khu dự án với tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn như Lê Hồng Phong, Nguyễn Văn Cừ.
Tiềm năng đầu tư tăng trưởng nhanh trong thời gian sắp tới khi giao thông kết nối.

Description

Tiềm năng đầu tư đất nền nhà phố gần sân bay quốc tế Long Thành dự án Sunflowercity

Khu dự án Sunflowercity là khu đô thị lớn tại xã Phước An huyện Nhơn Trạch.
Khu vực có sự tham gia của Cảng Phước An, Cao Tốc Liên Vùng và hệ thống khu công nghiệp Nhơn Trạch đông đúc.
Khu vực tâm điểm đầu tư đất nền Nhơn Trạch khi địa phương đang kết nối mạnh mẽ với Tp Hồ Chí Minh.
Phát triển các cụm liên kết Cầu Quận 9 – Nhơn Trạch, Cầu Phước Khánh – Nhà Bè, Cầu Phú Mỹ 2 – Quận 7.
Những tuyến đường giao thông huyết mạch dẫn ra sân bay quốc tế Long Thành và cảng Cái Mép Thị Vải, Cảng Phước An.
Sunflowercity đang hưởng lợi từ vị trí trung tâm kết nối.
Khu vực với môi trường xanh, gần rừng sinh thái Cần Giờ sẽ là lựa chọn tiêu chí cho sản phẩm cao cấp tại Phước An nhơn Trạch.
Phát triển cụm nhà ở cao cấp dành cho chuyên gia khu công nghiệp.
Môi trường sống đồng bộ, an ninh và tiện ích nội khu đầy đủ là những tiêu chí hàng đầu khi đầu tư tại Sunflowercity.

Tổng quan dự án Sunflowercity Phước An Nhơn Trạch

Tên dự án: Dự án Sunflowercity
Vị trí: Xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Quy mô: Khoảng 150 ha
Đơn vị quản lý: Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị HUD (đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng)
Đơn vị triển khai xây dựng: Thăng Long Real, Phúc Khang, Nhà Hoàng Long, Minh Anh…
Loại hình phát triển: Nhà phố liên kế, shophouse, biệt thự, chung cư thương mại, nhà ở xã hội
Pháp lý: Đa dạng theo từng phân khu, hoàn công cấp sổ hồng

Dự án Sunflowercity là một phần của khu đô thị Phước An, khu vực chiếm tỷ trọng lớn, kế bên Tái Định Cư Phước An và Khu Ecosun.
Phát triển của Sunflowercity gắn liền với cấp phép phê duyệt và hoạt động khai thác của Sân bay quốc tế Long Thành.
Hình thành trong điều kiện dài với những mốc son lịch sử kết nối Nhơn Trạch vào hạ tầng giao thông chung:

Quyết định xây dựng cầu Phước Khánh 2016
Quyết định phê duyệt sân bay quốc tế Long Thành năm 2020
Quyết định kết nối 319 – Trần Phú vào Cao Tốc Tp Hồ Chí Minh – Dầu Dây năm 2021
Bắt đầu khai thác đường dẫn Cảng Phước An 2024
Khai thác Cầu Nhơn Trạch – Quận 9 khai thác 2025
Quyết định xây dựng cầu Cát Lái và Cầu Phú Mỹ 2 năm 2025.

Sunflowercity hướng tới một khu đô thị đẳng cấp tại phía Đông Tp Hồ Chí Minh.
Trung điểm kết nối giữa Tp Hồ Chí Minh và Vũng Tàu.
Khu vực thuận tiện về môi trường sống, giao thông di chuyển với hạ tầng có sẵn.
Kết nối dễ dàng với sân bay quốc tế Long Thành.

Dự án thay đổi không gian sống phù hợp cho các chuyên gia khu công nghiệp Nhơn Trạch.
Phát triển nhiều cụm chung cư cao tầng, trung tâm thương mại và chợ truyền thống Sunflowercity.
Phục vụ và khai thác tốt nhu cầu cho thuê, văn phòng công ty đang hoạt động và sinh sống ở Nhơn Trạch.

Vị trí dự án Sunflowercity Nhơn Trạch

Vị trí chiến lược của dự án Sunflowercity

Sunflowercity nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ về kết nối giao thông liên vùng.

Khu vực với sự phát triển và đầu tư mạnh về giao thông trong những năm vừa qua.

Mở rộng đường 25B (Tôn Đức Thắng) ra Quốc Lộ 51.
Triển khai xây dựng Cao Tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Triển khai đầu nối đường Vành Đai 3 – 25C (Nguyễn Ái Quốc) vào Sân Bay.
Khu vực phát triển mạnh về cao tốc Liên Vùng và cầu cảng, bãi đỗ.
Nền kinh tế năng động với tiềm lực mạnh mẽ về lao động công nhân có sẵn.
Hạ tầng có sẵn của Nhơn Trạch được đánh giá cao, thuận lợi bứt phá trong thời gian sắp tới.

Khu vực thuận tiện cả giao thông đường Thủy – Bộ – Không – Sắt

Việc khai thác sân bay quốc tế Long Thành trong năm 2026 kéo theo lượng lớn phi hành đoàn và hành khách.

Khu vực có sự liên kết kinh tế rất mạnh Logistic giữa Cảng Cái Mép Thị Vải – Khu công nghiệp ở Đồng Nai – Bình Dương và Tp Hồ Chí Minh.

Phát triển nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch, hỗ trợ tối đa quá trình di chuyển của giao thông Liên Vùng.
Kết nối cao tốc Bến Lức – Long Thành giữa các cụm khu công nghiệp lớn ở phía Đông và các tỉnh Miền Tây.

Khu vực định hướng phát triển đa dạng về hệ sinh thái.
Khu công nghiệp – Khu sinh thái nghĩ dưỡng – Cụm cảng và sân bay lớn nhất Phía Đông.
Nhơn Trạch phát triển mạnh mẽ trong những năm tới nhờ sức mạnh nội hạt về công nghiệp.
Khu vực trung tâm kết nối Tp Hồ Chí Minh – Đồng Nai- Vũng Tàu.
Khai thác nhiều dịch vụ về nhà ở, văn phòng cho thuê gần sân bay quốc tế Long Thành.

Mặt bằng triển khai các chủ đầu tư tại khu dự án Sunflowercity

Khu vực N03 hiện tại đã thấy công ty HUD – 9 về triển khai xây dựng.

Khu vực N01, N02 do Thăng Long Real triển khai xây dựng 2026.
Ngoài ra, khu vực Ecosun do Phúc Khang đã cấp sổ đỏ đất nền cho người dân.

Phát triển đa dạng sản phẩm nhà phố, biệt thự, Shophouse Lê Hồng Phong ở giai đoạn 1.
Ngoài ra, dự án cũng sẽ tiến hành xây dựng nhiều cụm chung cư thương mại và nhà ở xã hội ở giai đoạn 2.
Phát triển cụm cư dân đông đúc tại Phước An.
Thu hút lượng chuyên gia lớn về đây làm việc và sinh sống.
Dự án đang có lợi thế về mặt bằng và khai thác văn phòng cho thuê dành cho khu công nghiệp Nhơn Trạch.

Tiện ích nội khu dự án Sunflowercity

Hệ thống trường học các cấp

Sunflowercity đồng bộ hệ thống giáo dục từ mầm non, Cấp 1,2,3.
Khu vực hướng tới khép kín đầy đủ tiện ích dịch vụ nội khu dành cho Cư dân Sunflowercity.
Khu dự án bố trí vị trí các trường học trên đường dẫn lớn, dễ tìm kiếm và đỗ xe ô tô.
Phát triể các trung tâm hành chính và chợ truyền thống Sunflowercity Market đi kèm.
Phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân.

Hệ thống trung tâm hành chính và chung cư cao tầng thương mại

Dự án lợi thế có tiếp giáp đường lớn Lê Hồng Phong và Nguyễn Văn Cừ.
Những trục đường chính của Tp Nhơn Trạch, phát triển nhiều hạng mục thương mại và cao ốc văn phòng.
Khu vực sẽ là tâm điểm đầu tư, thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài về đây đặt trụ sở văn phòng gần tại KCN Nhơn Trạch.

Khu vực bố trí công viên Thế Giới tuổi thơ và mảng xanh bao quanh

Sunflowercity có lợi thế vị trí gần với cụm khu công nghiệp Nhơn Trạch.
Khu vực sẽ có chiều sâu về không gian sinh sống của cán bộ công nhiên viên khu công nghiệp.
Môi trường xanh với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, nội khu đan xen nhiều công viên lớn nhỏ.
Ngoài ra, thiết kế Công viên thế giới tuổi thơ đảm bảo sự ngăn cách về môi trường sống.
Đảm bảo những tiêu chuẩn cao về môi trường không khí, nước, và xử lý thải KCN.

Sunflowercity đa dạng mẫu nhà thiết kế và cung ứng bán ra trên thị trường

Khu dự án phát triển nhiều sản phẩm Shophouse, nhà phố, đất nền, biệt thự đơn lập và song lập.
Khu vực định hướng môi trường an cư lý tưởng cho chuyên gia khu công nghiệp.
Phát triển cụm cư dân văn minh và đẳng cấp tại Tp Nhơn Trạch 2026.

Mẫu nhà cấp phép xây dựng tại Sunflowercity

Đối với nhà phố ngang 5×20, 6×20 sẽ thiết kế 1 trệt 3 lầu
Dòng nhà phố song lập 7×20 và 10×24, đơn lập 12×24 sẽ thiết kế 1 trệt 2 lầu.
Dòng shophouse dọc tuyến đường Lê Hồng Phong sẽ thiết kế theo mẫu 1 trệt 1 gác 2lầu.

Đây là khu vực chuyên gia cao cấp nên mức độ công trình sẽ thiết kế lớn và cao hơn so với các khu dân cư xung quanh như DTA, Thăng Long Home Phước An…

Pháp lý và giá bán đối với khu vực sản phẩm Nhà Sunflowercity

Sunflowercity là khu vực đa dạng pháp lý và hợp đồng xây dựng nhà ở.

Khu vực Ecosun pháp lý sổ đỏ riêng từng nền, khách hàng tự xây theo thiết kế chủ đầu tư.
Khu vực HUD-9 (N03) Ký hợp đồng mua bán nhà, hoàn công xong mới cấp sổ.
Nhà do chủ đầu tư xây sẵn theo mẫu thiết kế.
Vị trí N01 và N02 do các đơn vị Phúc Khang và Thăng Long Real xây dựng nhà theo hợp đồng.
Hoàn công xong mới cấp sổ cho khách hàng.
Khu vực đang trong quá trình bàn giao mặt bằng công trình từ HUD.

Sự khách biệt của khu đô thị Phước An với dự án đất nền khu vực Long Thọ Phước An

Thời gian hoàn thiện công trình

Đối với dự án cấp sổ đỏ riêng từng nền với số lượng lớn như Ecosun, HUD Long Thọ, Dự án Thành Hưng… Thì việc xây dựng sẽ diễn ra lâu hơn.
Kiểm soát và đồng nhất xây dựng khu đô thị cần thời gian dài do yếu tố từ nhà đầu tư.
Đối với dự án Sunflowercity thì sẽ nhanh hoàn thiện khi có sự đồng nhất và yếu tố quản lý của chủ đầu tư.
Mức độ công trình và lộ giới chiều cao được đảm bảo toàn khu vực.

Giá trị xây dựng và giám sát công trình

Lợi thế của đất nền sổ đỏ là tự xây dựng và giám sát độc lập.
Khu vực có thể lựa chọn chất lượng vật tư theo ý thích của chủ nhà
Tuy vậy, vận hành số lượng lớn công trình thi công trong 1 khu vực đang theo hướng thầu khoán cho đơn vị chủ đầu tư.
Các dự án mới 1/500 hiện tại thiên hướng bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Công trình sẽ được đội ngũ kỹ sư và giám sát chuyên nghiệp triển khai trong thời gian ngắn.

Yếu tố về quản lý vận hành và triển khai hoạt động của cụm cư dân

Những chi phí vận hành sẽ đảm bảo cho chất lượng những khu dân cư đi lên.
Việc giám sát, quản lý và vận hành bởi một chủ thể độc lập sẽ cung ứng các dịch vụ liên quan đến sinh hoạt của cư dân hàng ngày.
Sự quản lý vận hành đối với dự án có chủ đầu tư sẽ tốt hơn so với dự án triển khai tự do của người dân.

Sunflowercity là một trong những khu dự án lớn có vị trí chiến lược đẹp tại Tp Nhơn Trạch.
Cung ứng nhu cầu an sinh, sinh sống và làm việc, nhu cầu thật của người dân.
Với vị trí có nhiều lợi thế chung trong quy hoạch của các tỉnh Đồng Nai – Vũng Tàu – Tp Hồ Chí Minh.
Khu dự án đang có giá trị tăng trưởng ổn định và mạnh mẽ trong thời gian tới.

Để sở hữu – tư vấn – Ký gửi bất động sản khu đô thị Sunflowercity

Liên hệ: Nhà Đất Đông Tăng Long
Địa chỉ: 103 Đường N12 Khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9 Tp Hồ Chí Minh
Số điện thoại : 0932 899 823
Website : Dongtanglong.com.vn

5/5 (1 Review)