Mua shophouse đường dẫn ra bờ hồ Hạc Cầm Đông Tăng Long

• Đông Tăng Long sở hữu 92 căn nhà phố kinh doanh ở Block IV.16 và IV.17.
  Trong đó các căn nhà phố kinh doanh trên trục đường 16 có diện tích đất 100m².
  Khu vực xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu với không gian sảnh trước 3m kinh doanh.
  Dự án nằm ngay cổng gần đường Nguyễn Duy Trinh và kết nối trực tiếp với đường Lã Xuân Oai.
  Khu vực có lợi thế lớn về giao thông và sử dụng tiện ích dịch vụ hàng ngày.
• Shophouse là một trong những sản phẩm có số lượng ít trên thị trường.
  Sản phẩm có hạn của khu đô thị Đông Tăng Long với nhiều cơ hội tăng trưởng mới.
  Khu vực có nhiều dự án đang triển khai xung quanh của Vinhome Tây Tăng Long và Vinhome Grand Park.
  Đông Tăng Long cung ứng mặt bằng kinh doanh với vị trí chiến lược, kết nối lâu dài.
  Sản phẩm thu hút nhiều nhà đầu tư lớn ở xung quanh Quận 9.
  Dự án với lợi thế hạ tầng có sẵn và công trình bàn giao chất lượng cao.

Sự khác biệt của Shophouse Đông Tăng Long với các mẫu nhà phố liên kế khác ở trong dự án

• Shophouse là một phần của dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm của Công ty cổ phát triển Nhà Thủ Thiêm.
  Khu vực được xây dựng năm 2019 và bàn giao năm 2021.
  Hiện tại với mật độ dân cư hoàn thiện nội thất và ở đây cũng đông đúc.
  Môi trường lý tưởng cho việc kinh doanh lâu dài.
  Với diện tích sàn 223 m², căn nhà phân bố có sảnh kinh doanh và 4 phòng ngủ thông thoáng.
• Công trình Shophouse là một mẫu nhà phố kinh doanh vừa kết hợp ở và văn phòng.
  Sự đồng nhất trong không gian ngoài, khu vực biển hiệu quảng cáo, sảnh kinh doanh 3m bắt buộc trước nhà.
• Sự khác biệt so với tính độc lập của nhà phố liên kế.
  Số lượng nhà phố liên kế trong dự án Đông Tăng Long nhiều và phát triển xây dựng bởi nhiều chủ đầu tư.
  Các công trình sẽ ưu tiên và định hướng cho sự an cư của hộ gia đình.
  Nhà phố Đông Tăng Long được quy hoạch gần tuyến đường Liên Phường.
  Đây là cung đường chính sẽ kết nối vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh.
  Khu vực phát triển nhiều Block chung cư thương mại tại dự án Đông Tăng Long.

Giá trị thương mại của Shophouse sẽ cao hơn nhà phố Đông Tăng Long

• Do quy hoạch thiết kế trên diện tích đất 100 m² khác nhau.
  Shophouse có tính chất thương mại sẽ cao hơn nhà phố.
  Hiện tại, theo thống kê của kênh Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9.
  Giá trị thương mại của Shophouse nhà thô đang ngưỡng 10 Tỷ/ căn/100 m².
  Trong khi đó các căn nhà phố chỉ đạt 8 – 8,5 Tỷ/ căn/ 100 m².
  Sự chênh lệch về giá này yếu tố chính là do vị trí quy hoạch và số lượng căn nhà thiết kế.
• Shophouse luôn được đánh giá cao hơn do khai thác mặt bằng, văn phòng công ty dễ dàng hơn.
  Khu vực có những ưu thế lớn để mở văn phòng công ty.
  Các doanh nghiệp tại Quận 9 cần có những môi trường thuận tiện cho nhân viên sinh hoạt và làm việc.

• Đông Tăng Long sở hữu hệ sinh thái đa dạng dịch vụ tiện ích.
  Các hàng quán ăn, caffe, chợ truyền thống, ngân hàng, UBND Long Trường liền kề dự án.
  Khu vực có nhiều yếu tố hiện hữu về dân sinh tái định cư và khu vực nhà ở thấp tầng trong dự án.
  Chất lượng dân trí cao, hệ thống biệt thự ven hồ Đông Tăng Long đang thu hút lượng khách đông đúc xung quanh tới sử dụng dịch vụ.
• Nội khu dự án Đông Tăng Long có lợi thế với nhiều công viên nội khu.
  Khu vực vui chơi và hệ thống trường học, siêu thị, chung cư liền kề.
  Môi trường đông dân với các hoạt động sinh hoạt ổn định hàng ngày.
  Shophouse được lợi thế phát triển nội hạt trong dãy đồng bộ kinh doanh chung.

Phát triển cụm cư dân dân trí cao tại Phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh

• Khu Shophouse Đông Tăng Long khu phố 10, phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.
  Địa chỉ có vị trí quan trọng khi kết nối gần với Cao tốc Tp Hồ Chí Minh – Dầu Dây.
  Khu dự án cũng gần đường Vành Đai 3 để ra sân bay quốc tế Long Thành.
  Đây là những điều kiện để chuyên gia sân bay về đây sinh sống và làm việc ổn định cuộc sống.
• Các cụm cư dân xung quanh như biệt thự ven hồ, khu nhà ở thấp tầng HUD, Thủ Thiêm và Ba son cũng đã hoạt động ổn định.
  Khu vực đã bàn giao hơn 1.000 căn nhà ở thấp tầng tính đến thời điểm 2026.
  Những vị trí được đánh giá là có đủ điều kiện sinh hoạt và khai thác cho thuê.
  Hiện tại: Giá trị cho thuê nhà thô Shophouse đang đạt ngưỡng 5-6 triệu/ tháng.
  Giá trị cho thuê nhà shophouse hoàn thiện đang ngưỡng 13-14 triệu/ tháng.
• Cụm cư dân văn minh với nhiều tiện ích công cộng : xe bus, metro, xe taxi công nghệ.
  Môi trường gần với khu công nghệ cao Quận 9.
  Tiềm năng lớn về mặt bằng văn phòng và nhu cầu nhà ở.
  Đông Tăng Long sở hữu hệ sinh thái thông thoáng.

Các căn nhà ở đây được quản lý an ninh và vệ sinh môi trường thường xuyên.

Khu vực đang thu phí quản lý mức 4.000 VNĐ/ m².

• Khu vực đang có sự mở bán nhiều giai đoạn của chủ đầu tư Đông Tăng Long.
  Các cụm nhà ở thấp tầng số 5 HUD (Đông Tăng Long Hưng Gia ).
  Khu biệt thự Ba Son (Đông Tăng Long Hưng Vượng) sẽ được mở bán trong thời gian sắp tới.
  Khu vực sẽ thu hút một lượng khách lớn từ người dân Tp Hồ Chí Minh về đây ổn định nhà ở.
  Nhu cầu về an cư với sự thuận tiện cho công việc tại Tp Hồ Chí Minh hiện tại.
• Khai thác các tiện ích trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall và dịch vụ ven hồ sẽ thu hút lượng khách quan tâm.
  Khu vực đang thiếu đi lượng dân cần thiết để sử dụng dịch vụ tại nội khu Đông Tăng Long.
  Các dịch vụ về chăm cóc sức khỏe, đồ uống, giáo dục sẽ có cơ hội lớn phát triển mạnh.

Shophouse Đông Tăng Long sẽ là môi trường kinh doanh chuyên biệt có giá trị cao

• Khu vực có trữ lượng dân cư lớn đến 000 dân.
  Việc khai thác dịch vụ hàng hóa, cho thuê mặt bằng sẽ phát triển theo thời gian.
  Hiện tại, Shophouse đã hoàn thiện lên đến 80% số lượng căn nhà.
  Môi trường sinh sống ổn định với đa dạng văn phòng công ty và người dân sinh sống.
• Đối với các dự án lớn của Vinhome, Nam Long, Khang Điền thì khai thác Shophouse đang là xu thế mới hiện tại.
  Khu vực kết hợp cả trung tâm thương mại, chung cư và Shophouse.
  Cộng đồng kinh doanh tại dự án Đông Tăng Long sẽ có những lợi thế lớn so với các cụm khu dân cư xung quanh.
  Đánh giá về tiềm năng dài hạn, sở hữu Shophouse vẫn là lựa chọn sáng suốt hiện tại.

Biên soạn thông tin
Nhà Đất Quận 9
Địa chỉ: 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.
Số điện thoại: 0932 899 823
Website: Nhahoanglong.vn