Shophouse Đông Tăng Long làm một trong những sản phẩm có giá trị trên thị trường khu đô thị hiện tại.
Khu vực triển khai nằm ngay cổng dự án có nhiều dân cư và văn phòng công ty.
Hệ thống Kiot kinh doanh và chuỗi cửa hàng ở đây tạo nên sức tập trung buôn bán rất mạnh.
Khu vực cổng dự án khu đô thị Đông Tăng Long còn gần tiện ích dịch vụ.
Thuận tiện cho việc ở và mở văn phòng công ty hiện tại.
Sản phẩm nhà phố kinh doanh dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm với sổ hồng vĩnh viễn.
Đang là lựa chọn tốt để đầu tư trong thời điểm tháng 12/2024.

Shophouse khu đô thị Đông Tăng Long và những lợi thế lớn trong kinh doanh

Những ưu thế của nhà phố kinh doanh

• Khu vực đồng bộ, tập trung nhiều văn phòng công ty, mặt bằng kinh doanh buôn bán
• Thuận tiện trong việc bài trí biển hiệu, bố trí showroom chào bán sản phẩm
• An ninh đảm bảo, hệ thống cảnh quan và công viên phù hợp cho công tác đậu đỗ xe khách.
  Dự án bố trí nhiều công viên cây xanh, đảm bảo không gian thông thoáng, mát mẻ.
• Shophouse Đông Tăng Long nằm gần khu dân sinh, thuận tiện cho việc ở và kinh doanh hằng ngày.
  Khu vực có sự góp mặt cửa tổ hợp kinh doanh thương mại trung tâm Đông Tăng Long Mall.

Nhà phố kinh doanh khu đô thị Đông Tăng Long là sản phẩm nổi trội và hữu hạn

Quy hoạch khu đô thị Đông Tăng Long ngoài các khu vực cao tầng chung cư . Phần lớn là hệ thống nhà ở thấp tầng và công viên cảnh quan.
Dự án có bố trí chính lượng biệt thự song lập và đơn lập ở khu vực hồ Hạc Cầm.
Khu vực ăn uống và mua sắm sẽ tập trung ở hành lang trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall

• Số lượng căn nhà phố kinh doanh ( Shophouse ) được quy hoạch trên thị trường là 92 căn nhà
• Diện tích đất có 2 mẫu chính là 100m² và 125m² được cùng xây 1 mẫu và tổng diện tích sàn là 223m²
  Khu vực bố trí 1 trệt 2 lầu, 1 sảnh kinh doanh và 4 phòng ngủ
• Shophouse Đông Tăng Long là khu vực nằm ở gần tái định cư Đông Tăng Long
  Lượng cư dân xung quanh đã đông đúc và ổn định, phát triển dịch vụ ở đây cũng đồng đều và thu hút một lượng lớn người sử dụng.

Dòng nhà phố khác với nhà phố kinh doanh shophouse ở những điểm nào

Các căn nhà ở thấp tầng ở của chủ đầu tư Thủ Thiêm đều được xây dựng 1 trệt 2 lầu.
Trong đó :

• Nhà phố thì phải có bờ tường rào bao quanh, khu vực sẽ không đồng nhất trong kinh doanh khi có hộ sẽ ở và có hộ kinh doanh.
  Khu sân vườn trước nhà để dài 5,2m để là chổ đậu ô tô.
  Các căn nhà ngăn cách nhau sân trước bởi tường rào bao quanh
• Nhà phố kinh doanh ( Shophouse) sẽ không được ngăn tường rào sân trước nhà.
  Thông thoáng tạo lối ( sảnh) đi bộ chung của khu vực kinh doanh.
  Bố trí có hệ thống treo bảng hiệu đồng bộ của hệ thống cửa hàng của dự án.

Các mẫu nhà đều được cấp sổ hồng vĩnh viễn và do cư dân đóng phí quản lý hàng tháng cho chủ đầu tư.

Giá trị của căn nhà phố kinh doanh shophouse luôn vượt trội

Đối với giá trị nhà phố chỉ đơn thuần ở thì chỉ ở mức 8 Tỷ/ căn nhà phố 100m².
Nhưng đối với các căn shophouse cùng diện tích 100m² thì giá trị chuyển nhượng đạt 9,5 Tỷ.

Nguyên nhân chính :

• Vị trí khu vực triển khai
• Mẫu nhà thiết kế có dài hơn, cao hơn, diện tích sàn sử dụng nhiều hơn.
• Khu vực có tính chất kinh doanh ,thuận tiện trong mở các văn phòng công ty, hoặc kinh doanh hộ gia đình.
• Khu vực Shophouse trang bị thêm hệ thống cửa cuốn, an ninh hơn, đảm bảo hơn.

Xu hướng về thời gian thì giá trị shophouse luôn tăng trưởng ổn định và mạnh

• Các căn shophouse phù hợp với nhiều đối tượng mua bất động sản
  Khai thác được dòng tiền cho thuê ổn định
• Shophouse số lượng có hạn, nằm trong khu vực thu hút nhiều lượng cư dân đi qua.
• Thị trường mang tính chất thương hiệu, phát triển theo cụm kinh doanh
  Ngoài giá trị nội hạt về giá trị đất, tính chất kinh doanh có thể đẩy lên cao trào khi trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall được xây dựng.

Shophouse Đông Tăng Long và những điều cần biết

Nhà thô tại khu vực nhà phố kinh doanh 

• Được xây dựng và bàn giao năm 2021 do công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Thiêm làm chủ đầu tư
  Hiện tại bàn giao lại cho HUD ( Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị ) quản lý
• Khu vực đã cấp sổ hồng vĩnh viễn các căn nhà kinh doanh tại đây.
  Hộ dân được phép ký quỹ, thi công đúng mẫu nhà cấp phép, không lấn chiếm vỉa hè và mất mỹ quan chung của khu đô thị.
• Giá trị cho thuê đối với các căn nhà phố giao thô là 5-6 triệu/ tháng.
• Khu vực đã được làm các dịch vụ : Văn phòng công ty, nha khoa, ngăn phòng dịch vụ, văn phòng thi công nội thất, thiết bị sơn.
• Hợp đồng cho thuê đối các căn nhà thô là từ 3-5 năm
• Giá chuyển nhượng nhà thô đang ở mức 9,5-10 Tỷ/ căn

Nhà hoàn thiện tại khu vực shophouse Đông Tăng Long

• Giá nhà hoàn thiện đang chuyển nhương ở mức 9,8-10 Tỷ/ căn nhà.
  Khu vực cho thuê được 13-15 triệu/ tháng.
• Các căn nhà ở đây được hoàn thiện ở mức cao cấp, chi phí đầu tư 700-100 triệu/ căn.
  Bố trí được 1 sảnh kinh doanh và 4 phòng ngủ.
• Hiện tại nhà hoàn thiện ki ốt kinh doanh của Đông Tăng Long cũng đã thu hút nhiều đơn vị thuê mặt bằng.
  Các đơn vị về Spa, thiết bị nội thất, phòng cháy chữa cháy, trường học và quán caffe.

Đơn vị tổng hợp thông tin :
Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

• Địa chỉ : 118 đường 16 khu Shophouse Đông Tăng Long Quận 9
• Điện thoại liên hệ : 0925 999 529
• Website thông tin : nhahoanglong.vn
• Kênh dự án : Dongtanglong.com.vn
• Video trực tiếp : Kênh Youtube Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9