Nhà phố Ba Son hoàn thiện gần dân cư đường N7 Đông Tăng Long

Ba Son Đông Tăng Long là phân khúc nhà phố thấp tầng ở Quận 9 (Cũ)  Tp Hồ Chí Minh.
Khu vực có hạ tầng đường thông suốt với nhiều cây xanh, hệ thống vỉa hè hoàn thiện.
Môi trường khang trang với chất lượng dân trí cao.
Dự án nhà ở thấp tầng Ba Son có vị trí gần đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai và Liên Phường.
Khu dự án quy hoạch đồng bộ, chủ đầu tư hoàn thiện không gian bên ngoài cho khách hàng.
Dự án bàn giao 104 căn nhà phố năm 2021.
Hiện tại các căn nhà hoàn thiện nội thất bên trong được cho thuê mức giá 12 triệu/100m².
Khu vực đóng phí quản lý thường niên cho chủ đầu tư HUD và được an ninh, vệ sinh thường xuyên.

• Dự án có số lượng 2 Block ở dọc tuyến đường N7, vị trí giáp KDC đường số 8.
  Môi trường sống ở đây khá ưu ái do vị trí gần sông, không khí mát mẻ.
  Khu vực nhiều công viên cây xanh và hệ thống dịch vụ đi kèm.
  Khu vực dân cư đường số 8 đã có nhiều hộ dân về đây sinh sống.
  Các mặt bằng văn phòng ưu tiên thuê khu đô thị Đông Tăng Long hơn do diện tích lớn hơn.
  Môi trường ở đây khá an toàn, và dễ quản lý, có khu vực đậu đỗ xe thoải mái trước nhà.
  Các căn nhà thiết kế 1 trệt 2 lầu, có sân thượng.
  Không gian sống gần gũi thiên nhiên, phòng thoáng, bố trí được 4 phòng ngủ ở mỗi căn nhà.
• Nhà phố Ba Son có tính chất thương mại cao.
  Khu vực gần đường Liên Phường (lộ giới 60m) và đường Trường Lưu (30m).
  Các trục đường giao thông quan trọng của Tp Hồ Chí Minh đa phương tiện, kết nối nhanh vào trung tâm.
  Dự kiến tuyến Metro đô thị sẽ đi dọc đường Liên Phường.
  Khu vực sẽ nhiều Block chung cư cao tầng ở khu vực này.
  Đáp ứng nhu cầu nhà ở của cán bộ công nhân viên khu công nghiệp và mặt bằng văn phòng công ty.
  Môi trường xanh với nhiều tiêu chuẩn an toàn, tốt cho sức khỏe.
  Khu dự án có trữ lượng hồ điều tiết 19 Ha/ quy mô 160 Ha Đông Tăng Long.
  Đảm bảo cho toàn bộ khu Đông Tăng Long có không khí ẩm, mát quanh năm.
  Hệ thống xả thoát nước mưa nhanh chóng và cũng không có triều cường ngập úng.

Nhà phố Ba Son gần dân và gần tiện ích dịch vụ

• Khu vực sẽ rất thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày, lợi thế hàng quán liền kề.
  Dự án Đông Tăng Long tọa lạc tại phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.
  Khu vực cổng dự án có chợ, UBND, Trạm y tế, ngân hàng, bưu điện.
  Các dịch vụ hàng ăn ở đây rất phát triển do tuyến đường huyết mạch, nằm trong giao thương kết nối vùng miền.
• Khu vực với nhiều cửa hàng dọc tuyến trục chính B1 (Trường Lưu).
  Rất thuận tiện cho sinh hoạt người dân, cán bộ công nhân viên khu công nghiệp về đây sinh sống.
  Phát triển những không gian xanh, phòng ốc được thiết kế rộng rãi, thông thoán, có cửa sổ trời.
  Môi trường ở đây đảm bảo không bị ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi.
  Không gian làm việc yên tĩnh với an ninh tuần tra 24/24.
  Nhà phố Ba Son Đông Tăng Long đang có những lợi thế khác biệt với khu dân cư nhỏ lẽ.
  Môi trường sống, không gian sống và hạ tầng vượt trội.
  Khu vực tập trung nhiều văn phòng công ty và các hoạt động kinh doanh buôn bán sầm uất.

Giao thông kết nối Tp Hồ Chí Minh sẽ ảnh hưởng nhiều đến bất động sản Đông Tăng Long

• Khu vực giao thông đường Vành Đai 3 Tp Hồ Chí Minh – Đồng Nai sẽ hoàn thiện trong năm 2026.
  Dự án sẽ thu hút một lượng lớn chủ đầu tư triển khai xây dựng cao tầng chung cư Đông Tăng Long.
  Khác biệt so với quy mô khu dân cư nhỏ lẽ.
  Đi kèm với lượng dân cư là chuỗi thương hiệu, siêu thị nhà hàng.
  Phát triển cụm khu đô thị lớn đẹp tại vị trí gần khu công nghệ cao Quận 9 Tp Hồ Chí Minh.
• Lợi thế về hạ tầng, con người có sẵn.
  Khu dự án Ba Son cũng đã bàn giao sổ hồng cho người dân.
  Pháp lý an toàn, dễ đầu tư, cho thuê trong giai đoạn 2025.
  Đông Tăng Long phát triển nhiều cụm nhà ở biệt thự ven hồ. Dịch vụ nhà hàng và các quán ăn ở đây cũng đang có những sức hút lớn với dân cư bên ngoài.

• Kế bên khu đô thị Đông Tăng Long có các khu dân cư còn đất nền sổ đỏ chưa xây dựng.
  Khu dân cư Tăng Long Garden, khu dân cư đường 8, Tăng Long River View, KDC Vạn Xuân đường 8…
  Đặc trưng những khu dân cư này là diện tích nhỏ.
  Quy hoạch không đồng bộ, và đa dạng diện tích.
  Khác biệt với dự án bán nhà như Đông Tăng Long.
  Sự phát triển và ổn định thì Đông Tăng sẽ ổn định sớm hơn.
• Các cụm cư dân nhỏ đi kèm với chiều ngang đất nhỏ 4-5m.
  Vỉa hè 1m và hệ số đường 8-9m.
  Khu dân cư chỉ phù hợp cho việc ở đơn thuần, văn phòng công ty gia đình.

Dọc tuyến đường N7 giáp dân có các cụm nhà ở thấp tầng của Ba Son, Thủ Thiêm, HUD – 4.
Tốc độ đô thị hóa của khu đô thị Đông Tăng Long đang tăng nhanh trong những năm gần đây.
Nhờ yếu tố Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa.
Các tuyến đường giao thông xung quanh khu vực đang được cải tiến mở rộng :

• Đường Nguyễn Duy Trinh mở rộng lên 30m
• Đường Lã Xuân Oai mở rộng lên 40m
• Đường Vành Đai 3 triển khai thi công 120m
• Đường Liên Phường lộ giới 60m cũng đang được đấu nối.

Môi trường sống ở đây đảm bảo, đủ điều kiện sinh hoạt hàng ngày.
Khu vực với chi phí thuê mặt bằng giá rẻ và chi phí sinh hoạt hợp lý.
Môi trường lý tưởng cho hoạt động của doanh nghiệp ổn định lâu dài tại Tp Hồ Chí Minh.

Liên hệ phòng kinh doanh dự án Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

Địa chỉ: 103 Đường N12, khu đô thị Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 0932 899 823
Website: Dongtanglong.com.vn
Biên soạn tháng 11/2025 : Nhahoanglong.vn