Dự án nhà ở thấp tầng Ba Son có quy mô 272 căn nhà ở thấp tầng tại khu đô thị Đông Tăng Long.
Đây là một trong dân cư mới kiểu mẫu tại Tp Thủ Đức hiện tại. Với hạ tầng đẹp và hệ thống dân cư văn minh, dân trí cao.
Khu vực có nhiều quy hoạch tiện ích liền kề cao cấp.Thuận tiện cho việc sinh sống và làm việc ở khu đô thị lớn Việt Nam.
Cư dân khu Đông Tăng Long Hưng Lộc đóng phí quản lý cho chủ đầu tư HUD và được bảo vệ an ninh hàng ngày.
Các căn nhà phố thấp tầng ở đây đều đã cấp sổ hồng riêng từng căn. Cư dân hoàn thiện để cho thuê cũng rất nhiều.

Tìm hiểu dự án khu nhà ở thấp tầng Ba Son Đông Tăng Long ở Quận 9

• Khu vực xây dựng 1 trệt 2 lầu. Quy hoạch đồng bộ có 2 công viên nhỏ nội khu.
  Dự án tiếp giáp phân khuc cao tầng, với nhiều tiện ích thương mại và cư dân về đây sinh sống và làm việc
• Khu vực quản lý của công ty cổ phần phát triển đô thị Ba Son.
  Vị trí được đánh giá là 10 Block vuông, hạ tầng đẹp, giao thông dễ kết nối, dễ dàng phát triển thương mại.

Vị trí quan trọng của khu dân cư nhà ở thấp tầng Ba Son

Khu dân cư nhà ở thấp tầng Ba Son Đông Tăng Long có vị trí vô cùng đắc địa.

• Phía Bắc tiếp giáp khu dân cư đường N7 có lộ giới 20m.
  Con đường kết nối vào đường song hành Vành Đai 3 của Tp Hồ Chí Minh
• Phía Nam tiếp giáp đường N5 có chung cư Hưng Thịnh.
  Khu vực sẽ xây dựng chung cư cao tầng thương mại, nhiều văn phòng và tiện ích hồ bơi, phòng gym ở đây.
• Phía Đông tiếp giáp đường N18 lộ giới 12m đây là khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm.
  Khu đường dẫn ra hồ Hạc Cầm với nhiều tiện ích quần thể vui chơi, sân bóng đá, sân tennis
• Phía Tây tiếp giáp đường B1 lộ giới 30m, liền kề đường Liên Phường dẫn về trung tâm Tp Hồ Chí Minh.
  Khu vực có quy hoạch cao tầng và nhiều trung tâm thương mại, văn phòng, mua sắm.

Khu đô thị lớn nằm ở vị trí chiến lược kết nối liên vùng phía Đông

• Các tuyến đường giao thông lớn như Vành Đai 3 ( lộ giới 120m) và cao tốc Long Thành – Dầu Dây đều chạy qua gần dự án.
  Khu dự án được hưởng lợi khi hoạt động tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
  Vị trí thuận tiện cho việc di chuyển nhanh chóng ra sân bay Quốc Tế Long Thành.
• Đông Tăng Long là khu đô thị lớn, có quy mô 160 Ha nằm ngay phường Trường Thạnh Quận 9.
  Khu vực phát triển nhiều cụm khu dân cư nhỏ ổn định và đảng cấp:
  • Cụm nhà phố Ba Son Đông Tăng Long
  • Cụm biệt thự bờ hồ Thủ Thiêm
  • Cụm ki ốt kinh doanh Thủ Thiêm
  • Cụm dinh thự ven hồ đẳng cấp Hưng Vượng
  • Cụm Nhà Vườn Hưng Phúc mới bàn giao
• Xung quanh dự án có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch đang được triển khai mở rộng.
  • Tuyến Nguyễn Duy Trinh hướng đi Quận 2
  • Tuyến đường Lã Xuân Oai hướng đi Thủ Đức
  • Tuyến đường Lò Lu nối vào Vinhome Grand Park
  • Tuyến Liên Phường nối vào Ngã 3 Mai Chí Thọ – Cát Lái
• Các tiện ích của UBND, Trường học, ngân hàng, bưu điện phường Trường Thạnh, Long Trường liền kề.

Mẫu nhà phố tại khu nhà ở thấp tầng Ba Son Quận 9

• Xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu, sân trước, vườn sau.
  Hình thức bàn giao nhà thô, hoàn thiện bên ngoài có cổng rào và lan can.
• Xử lý hệ thống chống thấm tầng mái và ban công từng tầng.
  Có trang bị thêm cầu thang lên tầng và công trình dưới sàn tầng trệt.
• Nhà phố có sân thượng mát mẻ, dễ dàng thiết kế thi công nội thất, ngăn phòng.

Thông tin về khu nhà phố dự án nhà ở thấp tầng Ba Son

• Phân khu triển khai : Block II.5 và II.6 khu đô thị Đông Tăng Long
  Số lượng căn : 108 căn nhà phố liền kề.
• Đường trước nhà 12m và 20m
  Khu vực có hướng Bắc hoặc hướng Nam
• Diện tích đất cơ bản : 100m²
  Diện tích xây dựng : 61,5m², tổng diện tích sàn : 196,3m²
• Căn nhà bố trí có gara để ô tô, sảnh phòng khách, phòng bếp và 4 phòng ngủ cùng nhà vệ sinh từng tầng.
  Các phòng ngủ bố trí nhiều cửa sổ lấy gió và thoáng mát cả ngày.
• Mẫu nhà thi công : M1, M1.1 và M1.2

Giá trị thị trường của các căn nhà phố khu vực Ba Son

Giá trị chuyển nhượng :

• Căn nhà thô đường N7 giá bán ra 7,5 – 7,8 Tỷ/ 100m².
• Căn đường nhà thô N12 giá bán ra 7,7-8 Tỷ/100m².
• Khu vực chuyển nhượng các căn nhà hoàn thiện ở mức 8,5 Tỷ/ 100m².

Giá trị cho thuê nhà phố:

• Giá cho thuê nhà thô là 5 triệu/ tháng.
  Các căn nhà thô được ký hợp đồng 5 năm.
• Giá cho thuê nhà hoàn thiện là 12 triệu/ tháng.
  Hợp đồng cho thuê nhà hoàn thiện là 2 năm.

Biệt thự nhà vườn tại khu vực nhà ở Đông Tăng Long Hưng Lộc có thiết kế đẹp

Thông tin về các căn nhà vườn Ba Son

• Diện tích 8×20 = 160m²
  Xây dựng 1 trệt 2 lầu, có sân trước, vườn sau và khoảng chừa bên hông nhà 1,5m.
• Diện tích xây dựng 71,5m², tổng diện tích sàn 210m².
  Căn nhà bố trí có sảnh phòng khách, phòng bếp, và 4 phòng ngủ
  Các ban công trước và sau thông thoáng. Không gian thiết kế có nhiều cửa sổ kính lấy sáng cho căn nhà.

Các khu vực Nhà Vườn triển khai trên dự án Đông Tăng Long của Ba Son

• Khu vực Đông Tăng Long Hưng Lộc bàn giao sổ năm 2020
• Khu vực Đông Tăng Long Hưng Phúc bàn giao sổ năm 2022
• Các khu vực dinh thự ven hồ được mở bán 2024.

Các khu vực đã ổn định về tiện ích và cư dân.
Nhiều cư dân đã vào thi công nhà ở và làm văn phòng công ty.
Nhiều hàng quán ăn, caffe đã hoạt động trong khu dân cư Ba Son Quận 9.

Đơn vị tổng hợp thông tin

Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9

• Địa chỉ : 118 đường 16 khu shophouse nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm.
• Số điện thoại : 0932 899 823
• Website dự án: Dongtanglong.com.vn
• Kênh truyền thông : Nhahoanglong.vn