Lựa chọn nhà vườn Đông Tăng Long đối diện chung cư cho quyết định đầu tư dài hạn

• Nhà vườn diện tích 160m² là sự lựa chọn lý tưởng cho mức tài chính khá và không gian vườn hài hòa.
  Căn nhà thiết kế đồng bộ trong tổng thể quy hoạch 159,36 Ha của khu đô thị Đông Tăng Long.
  Khu vực phân bố đa dạng mẫu nhà vườn và vị trí triển khai bởi nhiều chủ đầu tư.
  Các phân khu nhà vườn đối diện chung cư và trục đường lớn luôn được đánh giá cao về tính chất thương mại.
  Nhà vườn ở đây có pháp lý sổ hồng riêng từng căn.
  Vị trí thuận tiện cho giao thông di chuyển kết nối, phù hợp với lựa chọn đầu tư lâu dài.
• Các căn nhà vườn ở khu vực N5, lộ giới đường 12m, cung đường có vị trí đẹp.
  Vị trí đường thông song song với Liên Phường (60m), trữ lượng cư dân lớn.
  Khu vực sẽ dự kiến số lượng chung cư thương mại trong thời gian sắp tới.
  Nhà vườn ở đây có đủ điều kiện để mở văn phòng công ty và sinh hoạt gia đình.
  Khuôn viên xanh với nhiều công viên liền kề.

• Khu vực có diện tích đất nền 160m² ( Ngang 8m dài 20m).
  Diện tích xây dựng 72m² được bố trí 1 trệt 2 lầu, sân trước vườn sau, 4 phòng ngủ.
  Diện tích sàn sử dụng đạt 210m².
  Căn nhà vườn có không gian riêng tư, môi trường gần gũi thiên nhiên và chứa nhiều cửa sổ sáng.
  Nhà vườn ở Đông Tăng Long triển khai số lượng lớn đa dạng vị trí và hình thành ổn định.
• Khu vực có nhiều mẫu nhà vườn của HUD, Ba Son, Thủ Thiêm, Thăng Long Real…
  Số lượng nhà vườn ổn định trên thị trường thu hút người dân về đây sinh sống và làm việc.
  Ngoài ra, lợi thế lớn của thiết kế nhà vườn Ba Son chính là không gian để xe và kết nối sân trước và vườn sau nhà.
  Khuôn viên chừa bên hông từ 1,5m – 2m thông thoáng, bố trí theo từng cặp song lập.
• Mức tài chính giá nhà vườn bán ra trong thời điểm 2026 đang ở mức 12-14 Tỷ/ căn 160m².
  Đối với khu vực view chung cư và view công viên đẹp đang có mức giá 14 Tỷ/ căn.
  Đối với khu vực nội khu nhà đối nhà đang có mức 12,5 -13 Tỷ/ căn.
  Đối với khu vực nhà vườn đối diện dân cư thì có mức từ 12 -12,5 Tỷ/ căn 160m².
  Nhà vườn ở đây đa dạng về chiều dài ( 8×20, 8×25).

Thiết kế có sự khác nhau giữa các chủ đầu tư triển khai tại Đông Tăng Long

• Các diện tích 160m² bố trí trục đường N5 (lộ giới 12m) có các dự án lớn của :
  • Khu nhà ở thấp tầng Ba Son thiết kế M3
  • Khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm thiết kế mẫu M3
  • Khu nhà ở thấp tầng Thăng Long thiết kế mẫu M3
  • Khu nhà ở thấp tầng số 4 HUD thiết kế mẫu NV
  • Khu nhà vườn liên kế Ba Son thiết kế mẫu K1
• Khác biệt rõ rệt khi các chủ đầu tư bố trí chiều cao tầng khác nhau 3 và 4 tầng .
  Đối với nhà ở HUD – Ba Son – Thủ Thiêm cũng phân bổ lượng sân vườn và chiều rộng bên hông khác nhau 1,5 -2m.
• Nét đa dạng của nhà vườn ở Đông Tăng Long cũng như chất lượng công trình bàn giao đã đưa ra mức giá khác nhau ở cùng 1 trục đường nhưng vị trí khác nhau ở nhiều chủ đầu tư.
  Nhà vườn ở đây gần như đã nhận sổ hồng riêng của người dân, số lượng căn nhà hoàn thiện nội thất nhiều.

Công trình triển khai để cho chuyên gia, công ty thuê mặt bằng trong dài hạn.
Giá cho thuê nhà hoàn thiện năm 2026 đang ở mức 15-16 triệu/ tháng đối với nhà 160m².

• Hệ thống đường kết nối đang triển khai mạnh mẽ trong giai đoạn 2026 – 2028

Các công trình huyết mạch của Tp Hồ Chí Minh như sân bay, bến cảng, cao tốc đang hoàn thiện.
Dự kiến giai đoạn 2026 – 2028 sẽ là giai đoạn bùng nổ về hạ tầng.
Nhiều dịch chuyển lớn tại TP Hồ Chí Minh xu hướng khu Đông đang phát triển mạnh mẽ.

Những bất động sản nằm ngay vị trí lõi trung tâm với kết nối thuận tiện sẽ là lựa chọn tốt để đầu tư.

• Kỳ vọng về con người, công trình chung cư và hệ thống tiện ích cao cấp tại Đông Tăng Long.
  Dự án khu đô thị lớn còn trữ lượng đất nền lớn để triển khai xây dựng chung cư trong thời gian tới.
  Nhà phố, Shophouse ở đây có diện tích cơ bản 100m².
  Trong khi đó nhà vườn 160m² là một hình mẫu của dòng biệt thự song lập sân vườn.
  Không gian sống vượt trội với diện tích ngang 8m tại Đông Tăng Long.
• Các công trình cải tạo tiện ích nội khu dự án Đông Tăng Long đang diễn ra trong năm 2026.
  • Khu vực bờ hồ cảnh quan Hạc Cầm, khuôn viên đường đi bộ
  • Hệ thống cây xanh dọc tuyến Trục chính B1 và đường Liên Phường.
  • Các công viên nội khu và không gian vui chơi công cộng.

Đông Tăng Long đang thu hút lượng lớn người dân xung quanh tham gia hoạt động và sử dụng dịch vụ hàng ngày.

Biên soạn thông tin :
Kênh :  Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Địa chỉ : 103 Đường N12 khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Đông Tăng Long
Số điện thoại : 0932 899 823
Website thông tin : Nhahoanglong.vn