Nhà vườn Đông Tăng Long mặt tiền đường N7 view góc

• Diện tích 155,5m² với thiết kế không gian sân vườn bên hông 3m thông thoáng.
  Căn nhà vườn góc tại dự án Đông Tăng Long đang chào bán 14 Tỷ năm 2026.
  Khu vực có pháp lý sổ hồng riêng với nhiều đặc trưng đầu tư phù hợp sở hữu lâu dài.
  Đông Tăng Long có lợi thế tiếp giáp với khu dân cư đường 8 đông dân.
  Khu vực đường N7 sau này cũng sẽ quy hoạch lên lộ giới 20m kết nối vào song hành Vành Đai 3.
• Nhà vườn Ba Son là khu vực kiến trúc hiện đại.
  Dự án xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu với nhiều không gian thoáng và môi trường nhiều công viên nội khu.
  Không gian xanh thiết kế được 4 phòng ngủ với các khu vệ sinh riêng.
  Thuân lợi nhất của căn nhà vườn chính là khoảng chừa bên hông để kinh doanh và trồng cây xanh.
• Hiện tại, khu vực đã thu hút lượng dân cư lớn về đây sinh sống và làm việc.
  Nhiều dịch vụ hàng ăn và quán caffe đã hoạt động ổn định trong nhiều năm qua.
  Nhà vườn Ba Son được triển khai xây dựng bởi Công ty cổ phần phát triển đô thị Ba Son.
  Hiện tại, năm 2026 khu vực đang đóng phí quản lý về cho HUD – 9.
• Khu vực được đảm bảo vấn đề an ninh và vệ sinh môi trường thường xuyên.
  Khu đô thị lớn nên có bảo vệ tuần tra, nhiều công tác cải tạo cây xanh và vệ sinh chung.
  Hạ tầng Đông Tăng Long đảm bảo phát triển được những dịch vụ cao cấp.
  Khu dự án đang có lợi thế về thu hút người dân và doanh nghiệp về đây sinh sống và làm việc.

• Khu vực triển khai gần các đường lớn huyết mạch của Tp Hồ Chí Minh.
  Hệ thống giao thông hiện hữu và triển vọng đấu nối nhanh vào trung tâm Quận 1.
  Dự án nhà ở thấp tầng Ba Son triển khai có đường N7 tiếp giáp dân cư và đường N5 tiếp giáp chung cư.
  Đây là dự án lớn có chất lượng công trình hiện đại ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Khu vực hiện tại đã hoàn thiện và bàn giao cấp sổ hồng cho cư dân năm 2022.
• Khu nhà vườn Ba Son Đông Tăng Long với lợi thế không gian thoáng nhiều.
  Mật độ xây dựng toàn khu đô thị dưới 43% với nhiều công trình nhà ở thấp tầng.
  Phân khu triển khai 272 căn nhà trên 10 Block chiếm phần chính diện tích 100m² và 160m².
  Các vị trí đẹp ở góc bên ngoài là điều kiện lợi thế để sở hữu lâu dài bởi số lượng có hạn.
  Vị trí dễ dàng cho kết nối và đậu đỗ ô tô, không gian riêng tư và lợi thế kinh doanh.

Giá nhà vườn tại khu đô thị Đông Tăng Long trong tháng 10/2026

• Khu vực đang có mức giá nhà vườn 160m² bình quân chung từ 12-14 Tỷ/ căn.
  Đối với khu vực nội khu có mức giá 12,5 Tỷ/ 160m².
  Đối với khu vực view công viên và chung cư có mức giá 13,5 -14 Tỷ/ căn 160m².
  Đối vị trí lô góc kinh doanh đang có mức 14 Tỷ/ 160m² và 20 Tỷ/ Góc 210m².
  Đây là mức giá chung thời điểm năm 2026.
  Khu vực ổn định và lượng bán ra tương đối khi sở hữu lâu dài thì nhiều tiềm năng.
• Dự án đang có quỹ đất chung cư thương mại liền kề đường Liên Phường.
  Dự kiến chung cư Đông Tăng Long sẽ được triển khai trong thời gian tới.
  Thu hút lượng lớn người lao động, doanh nghiệp và kinh doanh mặt bằng văn phòng.
  Nhà ở đây có kiến trúc rộng rãi, môi trường lý tưởng để ở và làm trụ sở công ty.
• Đối với các căn nhà vườn 160m² có khoảng sân vườn bên hông thông thoáng.
  Không gian sống riêng tư và đẳng cấp là một lợi thế lớn cho việc đầu tư và an ninh ở Đông Tăng Long.
• Khu nhà phố vườn ở đây sở hữu dân cư trẻ, chất lượng dân trí cao.
  Khu đô thị có lợi thế lớn về môi trường an sinh và ổn định cuộc sống lâu dài.

Sự khác biệt của nhà vườn đường N7 và khu vực nội khu Ba Son Đông Tăng Long

• Khu vực mặt tiền đường N7 giáp dân cư sẽ có nhiều điểm khác biệt.
  Lợi thế kinh doanh và tiếp cận khách hàng, nhưng sẽ là hỗn hợp hơn khu vực bên trong.
  Đối với khách hàng lựa chọn kinh doanh và xu hướng mở văn phòng thì sẽ chọn không gian thoáng.
  Đối với khách hàng thích sự riêng tư thì sẽ chọn vị trí nội khu.
• Kinh doanh đường N7 lợi thế lớn vì đây là cung đường sẽ kết nối vào Lò Lu và Nguyễn Xiển.
  Những vị trí đa dạng phương tiện cá nhận lưu thông, giúp cho việc kinh doanh buôn bán thuận tiện hơn.
• Nhà vườn ở đây kiến trúc hiện đại, sân trước – vườn sau và vườn bên hông nhà 3m.
  Kết hợp khoảng vỉa hè 4,5m tạo điểm nhấn view thoáng cho căn nhà Đông Tăng Long.

Giá nhà Đông Tăng Long đang giảm trong quý III/2026, điều kiện lý tưởng để mua sở hữu và đầu tư.

Kinh doanh ổn định lâu dài trong những khu đô thị hàng đầu khu Đông Tp Hồ Chí Minh luôn là sự lựa chọn tốt trong thời điểm hiện tại.

• Những vấn đề cấp bách và quan trọng ảnh hưởng để chất lượng sống, sự lựa chọn của khách hàng.
  Những căn nhà vườn ở khu vực quy hoạch 1/500 cao ráo, nhiều cây xanh và được bảo vệ luôn là lựa chọn tốt.
  Hơn thế nữa, nhà vườn Ba Son Đông Tăng Long sở hữu vị trí xung quanh đông dân, nhiều dịch vụ hiện hữu.
  Đây là dự án có lợi thế về phát triển nhanh và tăng giá khi hệ thống đường kết nối đi vào hoạt động.
• Xu thế dịch chuyển từ trung tâm đông đúc, ngập nước, ô nhiễm ra vùng ven có chất lượng cuộc sống cao hơn.
  Các công việc online và kết nối tuyến Metro đã dịch chuyển một lượng lớn lao động mới ra vùng ven.
  Giảm áp lực tắc đường và mật độ sống dày đặc cho trung tâm Tp Hồ Chí Minh.
  Đông Tăng Long đang có hội tụ đủ điều kiện sống với giá nhà, chi phí thuê rẻ so với thị trường.

Những điều kiện lý tưởng về sân bay , cảng biển, cao tốc và không gian sinh hoạt.
Phù hợp với nhịp sống hiện đại của người lao động Tp Hồ Chí Minh trong năm 2026.
Sản phẩm đầu tư phù hợp với tài chính của đối tượng quản lý và chủ doanh nghiệp.

Liên hệ tư vấn :
Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Địa chỉ : 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Đông Tăng Long
Số điện thoại : 0932 899 823
Website thông tin : Nhahoanglong.vn