Phân khu hoán đổi là một phần của khu đô thị Đông Tăng Long.
Khu vực có vị trí nằm tiếp giáp đường Lã Xuân Oai. Với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Cơ sở hạ tầng đủ điều kiện để xây dựng nhà ở hiện tại năm 2024.
Cấp phép xây dựng dành cho những lô đất nền ở đây theo mẫu chủ đầu tư HUD đưa ra.
Chiều cao tầng 1 trệt 3 lầu và chừa lộ giới trước sau nhà.
Hoán đổi của dự án Đông Tăng Long là một trong những phân khu tiềm năng, có giá trị đầu tư cao.
Mức thanh khoản mua bán đất nền cao trên thị trường.

Tìm hiểu đất nền hoán đổi khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9

Thông tin sơ bộ về diện tích đất nền hoán đổi khu đô thị Đông Tăng Long

• Diện tích ngang 5×20 = 100m² đất xây dựng nhà phố liên kế.
• Diện tích ngang 8×20 = 160m² đất xây dựng nhà vườn liên kế
• Diện tích ngang 10×20 và 10×22 = 220m² đất xây dựng nhà vườn song lập
• Diện tích ngang 20×20 = 400m² , đất xây dựng biệt thự đơn lập

Khu vực sử dụng chung tiện ích của dự án

• Công viên cây xanh, bảo vệ an ninh, vệ sinh môi trường
• Khu vực gần cổng, gần siêu thị, chợ, trường học
• Khu vực vui chơi hồ Hạc Cầm quy mô 19 Ha và trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall

Giao thông kết nối nhanh chóng, thuận tiện liên kết vùng miền

• Hệ thống lộ giới đường có lộ giới lớn 10m, 12m, 20m
• Đường xá trang bị đầy đủ hệ thống chiếu sáng, cây xanh
• Các cung đường liên kết nhanh chóng vào hệ thống giao thông chính của Quận 9
  • Đường Lã Xuân Oai
  • Đường Nguyễn Duy Trinh
  • Đường Liên Phường

Đặc trưng xây dựng của khu đất hoán đổi Đông Tăng Long Quận 9

Thông tin xây dựng và quản lý đô thị

• Chiếu cao giới hạn : 1 trệt 3 lầu
  Lộ giới chừa trước : 3m
  Lộ giới chừa sau : 2m
  Đối với diện tích nhà vườn chừa hông 3m.
• Các khu vực cấp phép tạm đối với chủ sở hữu đầu tiên của lô đất.
  Nhưng đối với trường hợp chủ nhà tiếp theo thì phải xây theo mẫu của chủ đầu tư trên Block đất
• Khu vực về sau vẫn dùng chung tiện ích bảo vệ và môi trường của khu đô thị Đông Tăng Long
  Đóng phí quản lý hàng tháng nhằm giữ gìn cảnh quản chung.
• Khu vực mang tính chất đồng bộ, khu dân cư văn minh, đẳng cấp
  Có nhiều chung cư thương mại liền kề, các hoạt động thuận tiện đi lại và sử dụng dịch vụ hàng ngày.

3 Loại pháp lý đất nền hoán đổi của Đông Tăng Long 

• Quyết định bàn giao nền
• Sổ đỏ hộ gia đình
• Sổ đỏ cá nhân chuyển nhượng lại.

Các pháp lý khác nhau sẽ có hình thức chuyển nhượng pháp lý khác nhau.
Mức giá cũng thay đổi theo từng loại hình thực tế.

• Đối với quyết định bàn giao đất hiện tại khu vực ở mức 40 triệu/m²
• Đối với pháp lý sổ đỏ khu vực đang ở mức 65 triệu/m²
  * Thông tin cập nhật tháng 12/2024

Sản phẩm đất nền sổ đỏ đan xen với những khu vực mở bán trước đó

Các phân khu xây dựng liền kề

• Khu shophouse nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm bàn giao năm 2021
• Khu nhà phố và nhà vườn khu nhà ở thấp tầng số 5 bàn giao năm 2024
• Khu vực tái định cư Đông Tăng Long dân cư hiện hữu đang kinh doanh buôn bán.

Dự án nằm trong khu vực gần tiện ích, thuận tiện cho việc sinh sống hàng ngày.
Khu dân cư hiện hữu với nhiều hàng quán gần bên.

Đất nền hoán đổi Đông Tăng Long là khu đất có giá trị tiềm năng tăng trưởng lâu dài

• Khu vực có vị trí thuận tiện, đường xá thông thoáng, hệ thống cây xanh phủ bóng mát
  Khu vực có bảo vệ an ninh và vệ sinh quét dọn.
• Dự án có bảo vệ tuần tra thường xuyên.
  Khu vực lợi thế thừa hưởng tiện ích chung với khu đô thị Đông Tăng Long
  Mức độ dân trí được đánh giá cao.
  Ngoài ra cư dân có sự quản lý

Thông tin đơn vị tư vấn

Nhà đất Đông Tăng Long Quận 9

• 118 Đường 16 khu shophouse nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm Đông Tăng Long
• Website : Nhahoanglong.vn
• Hình ảnh thực tế phân khu : Hoán đổi dự án Đông Tăng Long
• Hotline tư vấn : 0925 999 529