Giảm giá nhà phố Thủ Thiêm Đông Tăng Long bán nhanh 9/2026

• Căn nhà diện tích 100m² xây dựng 1 trệt 2 lầu đã vào nội thất hoàn thiện lần 1.
  Khu vực bàn giao năm 2021 với pháp lý sổ hồng riêng từng căn.
  Nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm đã ổn định cư dân, có nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn.
  Nhà phố Thủ Thiêm Đông Tăng Long lợi thế nội khu an ninh và thuận tiện sinh hoạt.
  Không gian liền kề công viên lớn và trường mầm non.
  Đây là vị trí sở hữu có tính chất cạnh tranh và lựa chọn đầu tư ưu việt trong năm 2026.
• Khu vực có nhiều kết nối giao thông quan trọng.
  Đường trước nhà 12m với hệ thống cây xanh vỉa hè hiện hữu.
  Đông Tăng Long với sức mạnh khu đô thị hạt nhân và tiếp giáp đường Vành Đai 3.
  Khu vực có nhiều dự án chung cư thương mại, xã hội và khu đô thị nén TOD của Tp Hồ Chí Minh dự kiến sẽ được triển khai trong thời gian tới.
• Giá nhà phố Thủ Thiêm Đông Tăng Long đang giảm mạnh trong năm 2026.
  Khu vực thời điểm đỉnh ngưỡng 8,5 Tỷ/ căn.
  Giá hiện tại giao dịch chào ra đang ở mức 7,6 Tỷ/căn.
  Đây là mức giá lý tưởng an cư với diện tích sàn sử dụng 196m² và bố trí 4 phòng ngủ.

• Khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm là một phần của khu đô thị Đông Tăng Long.
  Đây là dự án được xây dựng sớm và bàn giao hoàn thiện bên ngoài 304 căn ở Đông Tăng Long.
  Khu nhà phố Thủ Thiêm bố trí chính ở Block II.14 và khu vực shophouse kinh doanh IV.16 và IV.17.
  Đông Tăng Long với kiến trúc đồng bộ, không gian xanh và thiết kế hài hòa với không gian sân vườn trước và sau nhà.
  Nhà phố ở đây có lợi thế về diện tích đất 100m², công năng sử dụng, không gian gần công viên và tiện ích trường học.
  Nhà thiết kế đẹp, chất lượng bê tông cốt thép.
  Ngoài ra, lượng cư dân về đây sinh sống cũng nhiều trong những vừa qua.
  Chất lượng dân trí phân bố cao, khu vực dân số trẻ, đa phần là cán bộ quản lý và chủ doanh nghiệp.
• Đông Tăng Long đã hình thành nên những cụm cư dân văn minh ở phía Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Khu dự án có lợi thế khi tiếp giáp đường kết nối Vành Đai 3 – Cao tốc Long Thành – Dầu Dây.
  Đây là kết nối quan trọng vào sân bay quốc tế Long Thành cũng như Tp Đồng Nai, Vũng Tàu – Tp Hồ Chí Minh và Bình Dương – Tp Hồ Chí Minh.
  Những khu vực đang nâng cấp về quy mô kinh tế và chất lượng công trình hạ tầng.

Lợi thế giao thông của khu nhà phố Thủ Thiêm Đông Tăng Long hiện hữu

• Khu dự án hình thành san lấp bàn giao mặt bằng từ những năm 2007.
  Đây là khu vực tiếp giáp sông với nhiều lạch xung quanh.
  Trung tâm khu vực có hồ điều tiết lên đến 19 Ha.
  Đông Tăng Long sở hữu hạ tầng hoàn thiện và sẵn sàng đấu nối trong năm 2026.
  Khu vực có kết nối mạnh mẽ vào đường Liên Phường – Vinhome Tây Tăng Long.
  Phát triển cụm dân cư cao cấp ở gần khu công nghệ cao Quận 9.
  Dự án triển khai đa dạng mẫu nhà thiết kế trong đó mẫu nhà phố M1 với tài chính thấp nhất.
  Đa dạng đối tượng đầu tư và mua nhà để ở trong năm 2026 tại Tp Hồ Chí Minh.
• Khu vực lõi của Tp Hồ Chí Minh, vị trí trung tâm với nhiều chính sách tốt từ an sinh xã hội.
  Đông Tăng Long hiện tại đang thuộc địa phận của phường Long Phước Tp Hồ Chí Minh.
  Đây là khu vực có hưởng lợi từ tuyến Metro số 5 và Cảng hàng không Sân Bay Long Thành.
  Phát triển nền kinh tế mạnh về Logistic ở phía Đông, dự án là nơi ở lý tưởng cho chuyên gia và công nhân lao động.
• Hạ tầng nội khu nhà phố Thủ Thiêm chủ đạo với những con đường 12-20m.
  Hệ thống cây xanh hiện hữu, đèn đường, vỉa hè và hệ cấp thoát nước, điện sẵn.
  Đây là khu vực mạnh về hạ tầng, chất lượng cốt nền cao không bị ngập úng.

Sự cạnh tranh về đầu tư của nhà phố Thủ Thiêm trong thời điểm 2026

• Cạnh tranh về giá : Khu vực có mức giá tốt hơn so với nhà phố Ba Son, khu nhà số 5 HUD.
  Đây là khu vực xây dựng trước và bàn giao sớm trong năm 2021.
  Cụm nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm Block II.14 cũng đan xen với khu nhà ở thấp tầng Thăng Long.
  Hiện tại, đến năm 2026 khu vực đã thu hút được nhiều cư dân về đây ở cũng như khai thác kinh doanh phòng trọ.
• Nhà phố Thủ Thiêm ưu tiên cho không gian ở gia đình và văn phòng công ty.
  Khuôn viên sân trước nhà có thể đậu đỗ xe máy và ô tô.
  Ngoài ra, khu vực còn gần công viên lớn nên thông thoáng và dễ tìm kiếm địa chỉ.
  Đây là sản phẩm có tính chất đặc biệt khi sở hữu view Chung cư Đông Tăng Long.
  Khu vực sẽ thu hút lượng lớn người dân và mặt bằng văn phòng công ty lớn về đây hoạt động.

Yếu tố nào sẽ ảnh hưởng giá bán nhà phố Thủ Thiêm Đông Tăng Long trong thời gian tới ?

• Yếu tố về bàn giao công trình Cầu Tăng Long, mở rộng đường Lã Xuân Oai và Lò Lu.
  Đây là vị trí kết nối trực tiếp vào khu công nghệ cao Quận 9.
  Khu vực di chuyển nhanh chóng vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh.
  Sản phẩm nhà phố Đông Tăng Long phục vụ tới nhu cầu ở thật của người dân lao động.
• Hoạt động vận tải liên thông Vành Đai 3 – Sân Bay Quốc Tế Long Thành.
  Khu vực đường dẫn Vòng Xoay Gò Công liền kề với dự án Đông Tăng Long sẽ là điểm nhấn tiếp theo.
  Điểm thu hút và hỗ trợ đi lại của người dân vào trung tâm Quận 1.
  Giảm thiểu ách tắc đường và phụ thuộc Nguyễn Duy Trinh đang mở rộng.
• Khu vực Dinh Thự The Collectors’ Đông Tăng Long.
  Đây là dự án cao cấp, phép thử nghiệm cho môi trường chuyên biệt tại Đông Tăng Long.
  Thu hút hơn một lượng quản lý doanh nghiệp lớn về khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Trụ sở lớn của nhiều công ty, kéo theo đó là nhân công lao động và mặt bằng văn phòng tăng cao.
  Đông Tăng Long đang khẩn trương hoàn thiện hạ tầng và tiện ích nội khu để đảm bảo ổn định sớm cư dân.
• Sản phẩm có hạn trên thị trường chuyển nhượng.
  Khu vực có một số lượng sản phẩm nhà phố nhất định trên thị trường chuyển nhượng.
  Sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở sẵn của người dân, không gian riêng tư kết hợp môi trường không bị ô nhiễm.

Biên soạn thông tin tư vấn bất động sản :

Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Địa chỉ : 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Đông Tăng Long
Website thông tin : Nhahoanglong.vn
Hotline : 0932 899 823